[导读]楼盘的证件是楼盘非常重要的证件,也是必备的证件,就像是身份证的存在,今天就带大家看下永清瑞嘉苑五证图片-商品房预售许可证,让大家做到心中有底。

  楼盘的证件是楼盘非常重要的证件,也是必备的证件,就像是身份证的存在,今天就带大家看下永清瑞嘉苑五证图片-商品房预售许可证,让大家做到心中有底。

  一、永清瑞嘉苑国五证之商品房预售许可证

  永清瑞嘉苑商品房预售许可证号:(永)房预售证号第2018013号

  土地使用权人:永清县星宸房地产开发有限公司

(图1)永清瑞嘉苑商品房预售证

(图1)永清瑞嘉苑商品房预售证

  二、什么是《商品房预售许可证》

  《商品房预售许可证》是市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书,用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。

  三、商品房预售许可证作用

  商品房是属于商品,只有建成之后通过验收才能买卖的,但是由于房地产的工程需要的资金量很大,因此政府为了使用房地产商提供一般资金,发给房地产商一个许可证,允许他们预销售这个房子。

  《商品房预售许可证》是开发商销售期房的合法凭证。购买期房应综合了解开发商的有关情况,实地考察建房基地,核对开发商提供的有关建房资料和刊登的广告。

(图2)永清瑞嘉苑五证展示

(图2)永清瑞嘉苑五证展示

  购房者与开发商谈成交易后,应签订规范的《商品房预售合同》,合同签署后,及时到市房地产交易中心办理预售合同备案登记。

  四、没有商品房预售许可证的风险

  1、取得产权证的时间没有保证。

  2、为了取得产权证可能需要缴纳额外的费用。

  3、房屋可以使用但是无法取得产权。

  4、房屋可能会被政府没收或拆除。由此可以看出,最好不要购买没有取得预售许可证的期房,否则可能会造成购房者的权利受到损害。购房者如果不小心或由于其他原因购买这种手续不全的房子,都将或多或少的承担一定风险。

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  2、  【图】永清瑞嘉苑五证图片-建设用地规划许可证-永清瑞嘉苑售楼处

  3、  【图】永清瑞嘉苑五证图片-建筑工程规划许可证-永清瑞嘉苑售楼处

  4、  【图】永清瑞嘉苑五证图片-建筑工程施工许可证-永清瑞嘉苑售楼处

  5、  【图】永清瑞嘉苑五证图片-商品房预售许可证-永清瑞嘉苑售楼处

  以上就是小编介绍的关于永清瑞嘉苑五证图片-商品房预售许可证的情况,永清瑞嘉苑五证齐全,大家买房一定要买五证齐全的楼盘,证件齐全才有保证,有五证的房子才能在市场上进行交易。

作者:永清瑞嘉苑售楼处


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